Diagnostics obligatoires pour une mise en location

Si vous prévoyez de mettre en location un bien immobilier, il est nécessaire d'effectuer un ensemble de diagnostics pour garantir la sécurité du bien et fournir des informations précises.

Cette liste de diagnostics, intégrée dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et réalisée par des experts certifiés, garantit que le bien répond aux normes essentielles.

Parmi ces diagnostics, on trouve :

• Le diagnostic gaz et électricité pour les installations âgées de plus de 15 ans ;
• Le diagnostic plomb, une obligation pour les logements bâtis avant le 1er janvier 1949 ;
• Le mesurage Loi Boutin, applicable à tous les logements d'habitation ;
• Le DPE, évaluant la performance énergétique du logement ;
• L'État des risques pour les biens en zone à risque, soumis à un arrêté préfectoral ;
• L'État des Nuisances Sonores Aériennes pour les biens sous l'influence d'un Plan d'Exposition au Bruit.

Bien que le diagnostic amiante ne fasse pas partie du DDT, il doit être fourni au locataire pour les logements construits avant 1997.